Những quy định về kích thước thang máy chung cư cao tầng cần lưu ý

Bạn đang có nhu cầu lắp đặt thang máy cho chung cư của mình? Bạn đang băn khoăn lựa chọn thang máy nhưng lại chưa nắm rõ được quy định về kích thước để có thể cân đối với công trình của mình? Hãy để Quang Minh bật mí cho bạn những quy định về kích thước thang máy chung cư cao tầng để có thể dễ dàng tìm được một lựa chọn phù hợp nhé!

Quy định số thang máy trong chung cư cao tầng 

Thang máy là một thiết bị sở hữu yếu tố đặc thù với các vấn đề về kỹ thuật điện, kỹ thuật cơ truyền động. Chính vì vậy, phụ thuộc vào các đặc trưng về thổ nhưỡng hay các quy định về xây dựng dân dụng mà việc lắp đặt thang máy sẽ có những quy định, tiêu chuẩn cụ thể. 

Trong Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư- QCVN số 04:2018/BXD, tại mục 2.4 có nêu rõ:
Nhà chung cư từ 6 tầng trở lên phải có ít nhất 1 thang máy, với tòa nhà trên 9 tầng phải có tối thiểu 2 thang máy.
Số lượng thang máy đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
Trong hệ thống thang máy cần tối thiểu phải có 1 thang chuyên dụng có kích thước thông thủy đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu.
Cần tính toán đảm bảo lưu thông thang máy: 250 người/1 thang máy (tương đương cho 65 căn hộ) trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt).
Tải trọng của một thang máy phải không được nhỏ hơn 400kg để đảm bảo khả năng vận chuyển. 

Quy định kích thước diện tích thang máy chung cư

Trong quy định về kích thước thang máy chung cư cao tầng, yêu cầu về diện tích cũng rất được quan tâm và cần được đảm bảo. Với sự phát triển của xã hội, diện tích đất ở không tăng lên nhưng mật độ dân cư tại các thành phố lớn ngày một tăng. Những tòa chung cư cao tầng được xây dựng như một xu thế tất yếu. Trong đó, thang máy là thiết bị không thể thiếu giúp cho việc di chuyển được nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Đối với những chung cư cao tầng, số lượng người có nhu cầu sử dụng tăng lên. Tùy thuộc vào số lượng tầng, kích thước thang máy phù hợp nên lựa chọn loại có tải trọng lớn từ 900kg đến 1500kg, kích thước cabin khoảng 1400mm (chiều rộng) x 1300mm (chiều sâu). Hơn nữa, loại hình chung cư cao tầng này luôn yêu cầu có kèm thang tải hàng, bởi vậy khi lắp đặt hệ thống thang máy, khách hàng cần trang bị thêm thang máy tải hàng với các tải trọng từ 1500kg, 2000kg đến 2500kg.

Tương ứng với mỗi loại hình chung cư, và chất lượng dịch vụ của chung cư, chủ đầu tư sẽ cân nhắc việc bố trí lắp đặt số lượng thang máy phù hợp với nhu cầu phục vụ của dân cư sinh sống trong chung cư đó. Việc bố trí mật độ, chủ đầu tư có thể bố trí số lượng dày hơn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người sử dụng. Hiện nay, thông thường, các chung cư cao cấp luôn có số lượng, mật độ thang máy dày.

Chi tiết về kích thước thang máy chung cư cao tầng

Chung cư 10 - 15 tầng

Như đã tìm hiểu yêu cầu kích thước thang máy chung cư cao tầng, số lượng thang máy cần thiết phải được tính cụ thể dựa vào lưu lượng giao thông trong tòa nhà và số người sinh sống thực tế. Lượng người càng lớn thì số lượng thang máy cũng phải tăng lên. Chính vì vậy, chủ đầu tư cần đáp ứng được số thang máy thích hợp để đảm bảo nhu cầu đi lại cho cư dân, tránh quá tải.

Các chung cư từ 10-15 tầng cần đảm bảo những tiêu chí về kích thước và những yếu tố khác sau đây:
Tải trọng từ 750kg đến 1350kg
Tốc độ 1.75 m/s – 2.5 m/s.
Số lượng thang máy tối thiểu 3-4 thang (Điều này còn phụ thuộc vào quy mô số phòng trong từng tầng, diện tích phòng và loại hình chung cư) 
Số lượng người/lượt di chuyển: 11-20 người /thang/lượt.
Nếu diện tích cho thang máy bị hạn chế có thể áp dụng phương án phân zone, 1 nhóm thang máy phục vụ khối thấp tầng, 1 nhóm thang máy phục vụ khối cao tầng để tăng hiệu quả vận chuyển.
Kích thước thông thủy hố thang từ 1750mm (chiều rộng) x 1910mm (chiều sâu) đến 2200mm (chiều rộng) x 2310mm (chiều sâu).
Một số kích thước cabin phổ biến 750kg: 1400mm (chiều rộng) x 1350mm (chiều sâu); 1000kg: 1600mm (chiều rộng) x 1500mm (chiều sâu); 1350kg: 1800mm (chiều rộng) x 1700mm (chiều sâu).

Chung cư từ 25 tầng trở lên

Thông thường các chung cư xây dựng thời gian gần đây đều là loại trên 25 tầng. Chủ đầu tư thường phân chia quỹ đất để xây dựng các cụm chung cư gần nhau tạo thành hệ thống chung cư. 

Với số lượng cư dân lớn như vậy thì yêu cầu về số lượng thang máy tương ứng cũng cần được đảm bảo để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân sinh sống trong tòa nhà. Thông thường đối với hệ thống chung cư cao tầng như này có từ 4 nhóm thang máy trở lên. Còn với các chung cư cao tầng cao cấp thì số lượng thang máy sẽ nhiều hơn và kích thước thang cũng sẽ rộng hơn.

Tiêu chuẩn và kích thước thang máy của chung cư này là:
Tải trọng 1000kg, 1150kg, 1350kg, 1600kg
Số lượng người/lượt di chuyển: 15-24 người /thang/lượt.
Có thể áp dụng hệ thống điều khiển S-AI-2200C, hệ thống DOAS để tăng hiệu quả lưu thông.
Nếu diện tích cho thang máy bị hạn chế thì chủ đầu tư có thể áp dụng phương án phân zone. Theo đó, 1 nhóm thang máy phục vụ khối thấp tầng, 1 nhóm thang máy phục vụ khối cao tầng. Phương án này không chỉ tăng hiệu quả vận chuyển mà còn giúp thời gian vận chuyển được rút ngắn đáng kể. Thang máy không phải dừng tại quá nhiều tầng nên tiết kiệm thời gian di chuyển.

Mỗi loại hình chung cư sẽ phù hợp với kích thước thang máy chung cư cao tầng khác nhau. Để lựa chọn được một kích thước chuẩn, đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật của Bộ xây dựng, hãy để đơn vị lắp đặt khảo sát và tư vấn giúp bạn.

Liên hệ ngay với Thang máy Quang Minh nếu bạn đang có nhu cầu nhé!

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT THANG MÁY QUANG MINH

Văn phòng chính: Phòng 502 – Tòa nhà CC2 – Bắc Linh Đàm – Hoàng Mai – Hà Nội

Hotline: 0386.535.288 – 0963 032 326

Email: Quangminhelevator@gmail.com

Website: thangmayquangminh.vn